吉住ホームの不動産売買

当社は昭和60年の創業以来、新宿・中野を中心に不動産の売買や管理業を行って参りました。

敷居の高い不動産屋ではなく、身近で信頼できる一生涯の関係を目指し、お客様の「買いたい・売りたい」を全力でサポート致します!

弊社の強み

吉住ホームは、創業から35年に渡り不動産売買や相続のご相談、賃貸管理業など不動産に関することなら何でも幅広く対応。総合不動産サービス会社として地域に向き合い、これまでも多くのお客様から「助かった!」「お願いしてよかった!」といった喜びの声を頂いております。長年積み上げてきたたくさんの貴重な不動産データを活かし、みなさまに情報やサービスを提供できるもの吉住ホームだからこそ。
不動産を購入したい、売却したい、他店では取扱いの少ない借地や底地、相続のご相談、はじめての投資など、不動産に関わる疑問に親切・丁寧をモットーにわかりやすくお応えします。当社だからできることを大切にし、お客様そして地域社会から愛される企業を目指します。

購入のお悩み

夢のマイホームから、お仕事に必要なオフィスまで。
あなたがもし「不動産を買いたい!」と思ったとき、どんな心配ごとがあるでしょうか?

などなど心配ごとがたくさんあると思います。でもお任せください!吉住ホームは不動産のプロ。ちょっとした疑問やお悩みにも一つ一つていねいにお答えします。不動産購入は一生に一度の大きなお買い物。じっくりとご希望をお伺いし、お客様に「相談して良かった!」とご満足いただけるよう、しっかりとサポートいたします。しつこい営業は一切致しませんので、お気軽にご相談ください。

購入の流れ

お金のこと、スケジュールのこと、手続きのこと…。不安なことは吉住ホームが「まるごと」サポートします!気になることが残ったまま不動産を購入することは止めましょう!

資金計画

まずは予算や支払の計画を立てましょう。資金計画は住宅購入を検討する上でとても重要なポイント!です。住宅ロ-ンや諸費用など「全部でいくらかかるだろう・・」そんな不安を解消して、無理のないお住まい探しをスタートしましょう。

希望条件の整理

予算の目安が決まったら、場所、広さなど、どんどんご希望をぶつけてください!「こんなこと言ったら笑われるかも…」全く問題ありません!吉住ホームは不動産のプロ、一つ一つていねいにご説明します。

物件紹介・現地見学

図面などで、ご希望に合う物件をいくつかご紹介。一般公開させている物件だけではなく、独自の不動産データから「未公開物件」も優先的にご紹介します。
百聞は一見に如かず!気になる物件があったら、まずは現地を見学してみましょう。
納得できるまで何度でも見学してください。

購入申込

「ここに決めた!」お客様のその声で物件が決定!何か物件に問題がないかなど、しっかりと調査したうえで、売買契約へ進みます。(この時に手付金などのお支払いが一部発生します)

住宅ローン

住宅ローンや火災保険の手続きを進めます。

お引渡し

いよいよ物件のお引き渡し・ご入居です!お引越しやインターネットの手続きなど、準備に大忙しです。もう少しで新しい住まいでの毎日が待っています。

物件情報を見てみる

住まいを探す

土地を探す

投資用物件を探す

無料メール会員のご紹介

「会員登録ってどこでもよく聞く話だけど・・そんなにメリットあるの?」
はい、ご説明します!
会員登録の最大のメリットは情報です!特に独自に入手した未公開物件情報をご覧頂けます!不動産を売る側に立って考えると、情報を公開してしまうことで多数の業者や購入希望の方が現地に押し寄せて問題になることもあるんです。駐車違反で近隣トラブルになることも考えられます。そのため売る側も窓口をしぼって、ご希望が近い方へ情報提供していきたいという思いがあります。とは言っても…個人情報を登録するって、なんか嫌な感じがしますよね。「しつこい営業とか・・」吉住ホームでは一切しつこい営業を致しませんので、安心してご登録下さい。独自のルートで仕入れた最新の未公開情報を優先的にご紹介します。

未公開物件が閲覧可能!

吉住ルートで仕入れた売主直
の未公開物件を誰よりも早く
お知らせ!
まだインターネットや広告な
どに掲載されていない物件を
無料メール会員の皆様にだけ
に先行してお届けします。

検索マッチングシステム

ご希望の条件に近い物件が見つ
かったら、いち早くメールでお知らせ!
お客様のご希望条件を登録すれば希望に近い物件が見つかった時にすぐにメールでお知らせします。

最新の値下げ情報を発信

オトク物件、値下げ物件の情報もすぐにお届け!
お値打ちになった物件情報を会員様へすぐにお届けします。

販売予告通知サービス

会員様限定で、一足先に最新の物件情報をお届け!
気になる物件などは、優先的に現地見学が可能です。

ぜひ、無料会員登録をご利用ください!
さらに今なら・・・

売却のお悩み

誰も住まない家や、使わない土地。
あなたがもし「不動産を売りたい!」と思ったとき、どんな心配ごとがあるでしょうか?

小さなギモンからじっくり時間をかけた相談まで、吉住ホームなら長年の経験を活かし、みなさまの不安に寄り添い、解決策をご提案。わかりやすい言葉を使ってていねいにご説明し、最後までしっかりと売却のお手伝いをいたします。
「本当?」と思ったみなさま、…本当です!まずはお気軽にお問合せください。

売却の流れ

お金のこと、スケジュールのこと、手続きのこと…。不安なことは吉住ホームが「まるごと」サポートします!気になることが残ったまま不動産を売却することは止めましょう!

無料査定

まずは不動産の査定(無料)からスタートです。いったいいくらなら売れるか、いくらで売りたいかなど「売るとは決めたものの…」まだまだ不安なことがたくさん。 しっかり解決してから次のステップへ進みます!
査定についてご納得頂けたら、売却へ一歩前進です。ご希望の売出し価格を決めて弊社と媒介契約を締結して頂きます。

広告宣伝活動

広告宣伝活動からスタートです。一般的にはインターネット広告やホームページ、店頭広告などで購入希望の方を募ります。そのほか吉住ホームでは長年の不動産管理業などで培ってきた独自の不動産ネットワークを活かし、購入希望者を見つけ出すこともあります。

定期報告

定期的にお問合せ状況などをご報告します百聞は一見に如かず!気になる物件があったら、まずは現地を見学してみましょう。
納得できるまで何度でも見学してください。

購入相談

「この物件を購入したい!」という方が現れたら、購入条件など相手側からの条件も踏まえ、ご相談させて頂きます。

売買契約締結

細かな条件などを調整し、売主・買主ともに両者合意の上、売買契約を締結します。

各種手続き

売主・買主ともに引渡に向けた必要な準備を進めます。必要な準備とはいっても売却(売主)側での準備は限られています。名義変更への準備(司法書士がお手伝いします)、土地の場合は測量、住みながらの売却はお引越しの準備などです。最後まで担当者がしっかりサポートしますのでご安心下さい。もう少しで新しい住まいでの毎日が待っています。

お引渡し

いよいよ物件のお引渡しです。売主・買主ともに残金の清算等、必要なお支払いを完了させ、売却の手続きは完了となります。

不動産査定の流れ

この土地、あの建物、いくらで売れるかな?
吉住ホームでは、秘密厳守を大切にした無料査定を行っております。また長年の経験と過去の不動産売買に関するデータを豊富に所有していますので、安心してご相談ください。不動産会社の中には魅力的な高額査定で物件を預かることが目的になっている会社もあるようです。不動産は生きものとも言われ市場の相場は刻々と変化しています。「査定額」がひとり歩きしても「買い手」が見つからなくては本末転倒です。「売りたい」・「買いたい」を見極め、満足していただける安心な取引を目指し、売主様に寄り添った査定を心がけております。

24時間インターネットやFAXにて査定依頼を受付けております。またお電話によるご相談も可能です。お気軽にお問い合わせください。

なぜ、吉住ホームにお願いするのか?

地域密着ならではの独自のネットワークを構築しているため、地域を特定して物件を求めているお客様の情報が豊富です。

好条件での売買が期待できます。不動産の売買をお考えのお客様は、ぜひご相談ください。

売却

物件をお探しのお客様が多数います!

町会の集まりなどにも頻繁に顔を出す当社には、「実は子どもの家を建てるための土地を探している」「家の近くのアパートだったら高く買うよ」等の話が日々入ってきます。

売買相手の「買った」後の面倒を見ます!

だから当社で買いたい人がいます!

売却する物件が収益物件であった場合、当社で充実の管理サービスを購入相手に引き継ぎます。購入者の方に大変好評をいただいています。

初めての売却でも安心のサポート体制があります

住替え先のご購入、確定申告のご相談、地主との折半、相続関係のご相談等、あらゆる分野での売り主様のサポートを実施しています。

購入

地元ならではの情報の速さでお得な情報をいち早くGET!

古くからの地権者や地主との関係が豊富な当社は「売りたい」という声がいち早く入ってきます。市場に出る前のお得な「未公開物件」のご紹介も可能です。

いい物件が見つかるまで仮住まい探しも安心です!

お子様の学校や習いごと等で場所が限定されている場合、すぐに物件を見つけられないことがあります。当社なら仮住まいの賃貸物件を「仲介手数料0円」でご紹介が可能なため、無駄な出費を避けられます。

ご購入に至るまで私たちがサポートします

一戸建て、土地のご購入や建売・注文住宅までなんでもご相談ください。また、専門知識を必要とする借地権の物件でも丁寧にご説明します。